La loi Pinel est un dispositif mis en place à partir du 1er septembre 2014. De nombreux avantages y sont proposés en matière d’investissement immobilier. Le simulateur pinel accessible sur loipinel.defiscalisation.me permet d’évaluer les profits du dispositif.

Définition de la loi Pinel

Cette loi est un dispositif permettant de payer moins d’impôts. Elle a été mise en place par Sylvia Pinel, un ancien ministre. Depuis son apparition, plusieurs avantages ont été mis en relief aux personnes voulant construire un bien immobilier. Encore faut-il préciser que si cette personne décide de le mettre en location, il pourra même obtenir un rendement bien meilleur.

En effet, grâce aux nombreux avantages que ce dispositif nous offre, elle n’a pas été supprimée à la fin de l’année 2017 comme prévu. La bonne nouvelle, c’est qu’elle a été rallongée sur 4 ans de plus. De nombreux privilèges ont été prolongés jusqu’en 2021, surtout pour ceux qui veulent encore s’investir dans la construction immobilière neuve. Avec la défiscalisation pinel, les propriétaires obtiennent une réductions d’impôts considérable.

Les bienfaits qu’offre cette loi

Si la loi pinel temoignage voit encore le jour à ce moment précis, c’est qu’il doit bien y avoir une raison. Son principe est tout simple, une fois qu’une personne achève de construire un logement, ou bien si cette construction est encore en cours, il a la possibilité de le louer.  En optant pour cette loi, le propriétaire bénéficie d’une déduction au niveau des impôts dans ces deux cas. De ce fait, le montant de ces derniers peut varier en fonction de la durée de l’engagement. En effet, cet avantage est en vue de permettre au propriétaire de rembourser son investissement initial grâce au loyer qu’il perçoit.

Par ailleurs, la réduction fiscale acquise peut aller jusqu’à 21 % à tout investisseur voulant s’investir dans l’immobilier neuf. Ainsi, cette loi a été retenue pour inciter les entrepreneurs à s’engager dan ce type de projet. C’est en vue de l’augmentation des personnes intéressées que le gouvernement a fait part de son encouragement.
Et enfin, en ce qui concerne la location, on peut le louer à un membre de la famille. Le propriétaire a donc l’avantage de bénéficier de cette nouvelle règle, qui n’était pas le cas pour la loi précédente, dite Duflot. Du coup, on a la possibilité d’accorder la location à ses enfants ou bien à ses parents. Les bénéfices qu’on peut acquérir avec la loi pinel est facile à déterminer avec l’outil de simulation pinel de loipinel.defiscalisation.me.